Użytkowanie wieczyste – co to jest? Prawo użytkowania wieczystego w przypadku dysponowania nieruchomością jest zbliżone do prawa własności, jednak właścicielem nieruchomości pozostaje Skarb Państwa lub jednostka samorządu terytorialnego np. gmina. Prawo to ma charakter terminowy. Jest ono zbywalne i dziedziczne lecz ograniczone w czasie. Nie może trwać krócej niż 40 lat, ale nie dłużej niż

Mieszkanie nie mniejsze niż 25 mkw. i aneksy kuchenne także w kawalerkach. Zmieniają się warunki techniczne w budownictwie Od 1 stycznia 2018 r. weszła w życie nowelizacja Rozporządzenia ministra infrastruktury i budownictwa w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dla osób kupujących lokale od deweloperów oznacza to, iż powinni  znaleźć ofertę bardziej dostosowaną do ich

Rodzaje zarządu we wspólnocie mieszkaniowej Wspólnoty mieszkaniowe mają obowiązek wybrać  jeden z dwóch wariantów zarządzania: powierzyć zarząd  ( art. 18 ust. 1 Ustawy o własności lokali), albo wybrać zarząd właścicielski. Jeżeli we wspólnocie mamy do czynienia z wybranym zarządem właścicielskim , często dodatkowo spotkamy się z zarządem zleconym. Oprócz tych dwóch wariantów zarządzania istnieje jeszcze

Zgodnie z definicją zawartą art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dziennik Ustaw z 2000 r., numer 80, pozycja 903), wspólnotę mieszkaniową tworzy ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Aby dobrze zrozumieć tę definicję należy odpowiedzieć na pytanie, o jakie lokale tu chodzi. Członkiem wspólnoty

Decydując się na zakup mieszkania, kierujemy się różnymi kryteriami. Wielkością, lokalizacją czy standardem wykończenia. I to właśnie takie cechy mają zasadniczy wpływ na cenę lokalu, dlatego nie powinno dziwić, że podobne do siebie metrażem mieszkania różnią się pod tym względem znacząco. Co w takim razie najbardziej wpływa na wartość zakupionego M? Wycenę nieruchomości sporządza rzeczoznawca majątkowy,

22 lipca weszła w życie nowa ustawa dot. kredytu hipotecznego. Zmiany mają na celu zwiększyć bezpieczeństwo klientów i nakazują bardziej przejrzyste przedstawianie ofert przez banki. Na czym polegają reformy i jakie punkty budzą wątpliwości? Czy nowe przepisy uderzą w branżę deweloperską? Wyższe marże Zgodnie z analizą Open Finance banki przeciętnie deklarują poziom marż na ok. 2,1%. W porównaniu z

W strukturze pokojowej oferty mieszkań największy udział mają lokale 2- i 3-pokojowe. Są one również najczęściej wybierane przez nabywców. W jakich dzielnicach najczęściej są wyszukiwane najpopularniejsze lokale? Rynki nieruchomości mieszkaniowych w największych polskich miastach różnią się pod względem poziomu, oferty, okresowej sprzedaży czy średniej cen. Analizując ogłoszenia, można zauważyć jedną wspólną cechę wybranych miast – dominujący odsetek